房屋安全鉴定报告怎么看

　　内蒙古房屋安全鉴定报告是指对房屋建筑的安全性和质量进行全面评估，并对其存在的问题和风险进行预警和分析的文件。由于购房的大多数人都不具备相关专业知识，对于房屋安全鉴定报告的内容和意义不是很清楚，因此，在购房时需要重视对房屋安全鉴定报告的认识和理解。

　　一、报告结构

　　房屋安全鉴定报告一般分为报告正文和鉴定结论两部分，其中报告正文是对房屋整体情况、建筑结构、建筑材料、验收合格证、建筑施工、附件设施等进行详细描述，鉴定结论则是对房屋安全性进行总体评估，并指出房屋存在的问题和需要改进的地方。

　　二、评估指标

　　房屋安全鉴定报告采用的评估指标包括结构安全性、地基稳定性、承重能力、使用寿命、施工质量、建筑材料、防水性能、防火性能、建筑设备、环境卫生等多方面的因素，其中结构安全性和地基稳定性是影响房屋质量的重要因素。

　　三、鉴定结论

　　房屋安全鉴定报告的鉴定结论可以分为优良、一般和不良三种，其中优良表示房屋的各方面指标评估为良好，一般表示房屋的一些指标存在不足，不良则表示房屋需要进行改进或者已经达到危险的程度。购买房屋时应先查看报告的鉴定结论，以便对房屋的安全性和质量进行事先了解和评估。

　　四、问题分析

　　在报告中，一般还会列出房屋存在的具体问题和风险，如墙体开裂、结构损坏、漏水等，这些问题的产生多数与房屋建筑的质量和材料有关，需要进行修缮或者改进，以避免出现更大范围的损害和安全隐患。

　　五、注意事项

　　1.购房者要认真查看房屋安全鉴定报告，了解房屋存在的问题和风险。

　　2.在购房时，一定要选择正规的房屋安全鉴定机构，以保障评估结果的准确性和可靠性。

　　3.如果在房屋安全鉴定报告中发现房屋存在比较严重的质量问题，一定要认真考虑是否购买该房屋。

　　4.购房者应注意把房屋安全鉴定报告与其他信息进行比较，以便对房屋的安全性和质量进行综合评估。

　　房屋安全鉴定报告是购房者评估房屋质量和安全性的重要文件之一，购房者应该认真了解和有效利用该报告，尽可能避免因房屋问题和隐患带来的后续影响和困扰。