内蒙古房屋鉴定的内容有哪些

2023-03-23 16:44:22

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　　房屋是具有较长使用寿命和使用功能的物业工程，导致房屋产生危险的因素是多方面的。只有更好地进行安全管理，才能达到保障房屋使用安全，延长使用寿命的目标。这其中房屋安全鉴定工作发挥着重要作用。

　　内蒙古房屋鉴定工作内容有：

　　1、老旧房屋居住安全等级：一些老房子可能会出现裂缝、屋顶渗漏等问题，特别是很多农村房屋是多年前修建的砖瓦房，这类房屋出现质量问题的可能性也较高。河南安全鉴定公司表示对于这样的房屋，如果居住了十年以上，重要的是检验其居住安全水平。

　　2、老房子承重能力是否达标：过去，农村的房子大多是砖混结构的平房。随着居民生活水平的提高，农村地区修建的房屋大多是多层住宅。因此，房屋层数越多，房屋承重压力越大，迫切需要对这类农村老旧房屋的承重能力进行鉴定。

内蒙古房屋鉴定

　　3、地面、墙面是否有裂缝：不仅农村的老房子会出现裂缝，即使是城市里的公寓，住了多年也会出现这样的问题。对于户主来说，当发现老旧房屋存在这些问题时，要采取针对性措施及时解决。

　　4、承重墙是否倾斜：河南安全鉴定公司表示农村老旧房屋面积较大，在建房时，会根据房屋的施工规划提前设计承重墙。对于居住多年的老房子，要检查承重墙是否有严重倾斜，可以用尺子粗略测量，必要时可以借助专业设备仪器进行测量。

　　5、厨房、卫生间、平房有无漏水现象：在农村老旧房屋的各个区域中，屋顶是比较容易漏水的。户主可以通过注水测试知道结果，也可以检查下雨天屋内是否漏水。屋顶漏水一般只需刷沥青即可。如果地面漏水，防水层需要重做。

　　6、门窗防盗性能是否达标：虽然农村地区发生盗窃的概率不高，但农村老旧房屋门窗防盗功能是否符合标准，也是需要检验的重点项目。很多农村老旧房屋没有安装防盗窗，每个房间的门都不具备防盗功能。必要时可更换为具有防盗功能的门窗。

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